El Municipio de Ambato puso bajo control los lotes baldíos sin cerramiento y los predios no edificados del cantón. La medida busca reforzar la seguridad ciudadana, recuperar espacios urbanos y ordenar el territorio. A través de sus direcciones técnicas, el GADMA ejecuta acciones para intervenir terrenos que se han vuelto puntos críticos. En varios de estos espacios se han detectado consumo de alcohol, acumulación de desechos y ocupación indebida. Como parte del plan, la Dirección de Obras Públicas construye cerramientos en 18 predios. La mayoría de esos terrenos son municipales y una parte menor corresponde a propiedades privadas. Cada lote intervenido tiene en promedio 530 metros cuadrados. El Municipio informó que estas obras cumplen la normativa vigente sobre uso de suelo y desarrollo urbano. La inversión destinada a los cerramientos bordea los 60.000 dólares. Con estas obras, el cabildo busca devolver tranquilidad a los vecinos y frenar el deterioro de estos espacios.

Paralelamente, el Municipio aplica el recargo al solar no edificado previsto en el artículo 507 del COOTAD. Este cobro equivale al 2 por mil anual sobre el avalúo catastral de los inmuebles urbanos no edificados que cuentan con servicios básicos. La medida rige en las nueve parroquias urbanas y en las áreas urbanas de las 18 parroquias rurales del cantón. El director de Catastros y Avalúos, Paúl Verduga, aclaró que tener cerramiento no elimina el recargo si el terreno sigue sin construcción. Actualmente, más de 4.500 predios urbanos registran este valor en Ambato. En el primer cuatrimestre de 2026, el Municipio reportó ingresos por 428.320,89 dólares por este concepto. Además, 842 contribuyentes mantienen una deuda acumulada de 234.431,65 dólares. Un terreno con avalúo de 67.231 dólares genera un recargo aproximado de 134,46 dólares al año. La normativa contempla excepciones para predios agrícolas en zonas urbanas, terrenos sin servicios básicos, transferencias de dominio y casos de desastres naturales. El GADMA recordó que quienes hayan construido o crean calificar para exoneración pueden pedir una actualización catastral gratuita.